Vivienda en Llucmajor
240.000 €16/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Llucmajor (Illes Balears)
Denominación oficial: Vivienda en Llucmajor
⌖ Llucmajor, Illes Balears
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267640
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
153.784 €
Depósito
7.689 €
5% del valor
Ubicación
Llucmajor
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
16/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta193.865 €
Margen orientativo · no usar para decidir+20.7%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 48,7 m² × 3.981 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
153.784 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
7.689 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267640 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
163921DD7696S0333OW BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA Nº1/45.827 inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº4 DE PALMA, AL FOLIO 88, TOMO 5.244, Y LIBRO 1087 DE LLUCMAJOR, INSCRIPCION 1ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
07018000418483 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
VER CERTIFICACION DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (E) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
SAN LLUC NUM.8 EDIF. F ESC.2 PLANTA 1PTA 80 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Llucmajor BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Illes Balears BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
67/100
✓ A favor
- Score medio: hay interés potencial, pero requiere comprobaciones.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
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PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
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NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
67/100
Oportunidad alta · Margen orientativo relevante, sujeto a cargas, ocupación y costes.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
153.784 €
MERCADO ORIENTATIVO
193.865 €
Confianza baja · 3.981 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+20.7%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 48,7 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO7.689 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNLlucmajor, Illes Balears
FUENTESección Civil TI Palma. Plz.n 9
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 193.865 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA48,7 m²
REFERENCIA €/m²3.981 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
48,7 m² × 3.981 €/m²
= 193.865 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
153.784 €
⌖ SAN LLUC NUM.8 EDIF. F ESC.2 PLANTA 1PTA 80
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta153.784 €
Depósito7.689 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada98.665 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.076 €
Fechas de la subasta
Inicio27/10/2026 · 19:00 h
Finalización16/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
planta primera, identificada como puerta (80), escalera (2), edificio F. Tiene su acceso por los elementos propios del Complejo y zaguán y escalera (2). Mide una superficie construida de cuarenta y ocho coma setenta metros cuadrados (48,70m2) más siete coma veintiún metros cuadrados (7,21m2) de porche. Se distribuye conforme a su destino de vivienda. Y, mirando desde la fachada del edificio que da frente a la calle San Lluc, LIMITA: al fondo, con vuelo sobre jardín privativo de la vivienda de planta baja de la misma escalera puerta setenta y cuatro (74); al frente, en parte, con pasillo que le da acceso común desde la escalera dos (2, y en parte con vuelo sobre zona de acceso; izquierda, con la vivienda de igual planta y escalera, número de orden correlativo siguiente; y derecha, con la vivienda de igual planta y escalera, número de orden correlativo anterior. Le es anejo al inmueble que se vende en esta escritura tiene anejo el uso del APARCAMIENTO EXERIOR NÚMERO OCHENTA (80)Y NUMERO DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO (238), en cual se aneja el inmueble por la Sociedad Promotora en virtud del derecho que se reservó en los Estatutos de la Comunidad, el de asignar a cualquier entidad del inmueble, de manera gratuita u onerosa, como anexo de la misma y sin que se modifique su cuota o coeficiente comunitario
Dirección: SAN LLUC NUM.8 EDIF. F ESC.2 PLANTA 1PTA 80
Situación posesoria: No consta (E)
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónSAN LLUC NUM.8 EDIF. F ESC.2 PLANTA 1PTA 80
MunicipioLlucmajor
ProvinciaIlles Balears
Comunidad autónomaIlles Balears
Código postal07620
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Palma. Plz.n 9
Identificador oficialSUB-JA-2026-267640
Anuncio BOEBOE-B-2026-34639
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral163921DD7696S0333OW
Registro / inscripciónFINCA Nº1/45.827 inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº4 DE PALMA, AL FOLIO 88, TOMO 5.244, Y LIBRO 1087 DE LLUCMAJOR, INSCRIPCION 1ª
CRU / IDUFIR07018000418483
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesVER CERTIFICACION DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267640
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0478 0000 06 0063 17
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada98.665,36 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34639
SubastaValor subasta153.784,31 €
SubastaTasación153.784,31 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.075,68 €
SubastaImporte del depósito7.689,21 €
BienDescripciónplanta primera, identificada como puerta (80), escalera (2), edificio F. Tiene su acceso por los elementos propios del Complejo y zaguán y escalera (2). Mide una superficie construida de cuarenta y ocho coma setenta metros cuadrados (48,70m2) más siete coma veintiún metros cuadrados (7,21m2) de porche. Se distribuye conforme a su destino de vivienda. Y, mirando desde la fachada del edificio que da frente a la calle San Lluc, LIMITA: al fondo, con vuelo sobre jardín privativo de la vivienda de planta baja de la misma escalera puerta setenta y cuatro (74); al frente, en parte, con pasillo que le da acceso común desde la escalera dos (2, y en parte con vuelo sobre zona de acceso; izquierda, con la vivienda de igual planta y escalera, número de orden correlativo siguiente; y derecha, con la vivienda de igual planta y escalera, número de orden correlativo anterior. Le es anejo al inmueble que se vende en esta escritura tiene anejo el uso del APARCAMIENTO EXERIOR NÚMERO OCHENTA (80)Y NUMERO DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO (238), en cual se aneja el inmueble por la Sociedad Promotora en virtud del derecho que se reservó en los Estatutos de la Comunidad, el de asignar a cualquier entidad del inmueble, de manera gratuita u onerosa, como anexo de la misma y sin que se modifique su cuota o coeficiente comunitario
BienIDUFIR07018000418483
BienReferencia catastral163921DD7696S0333OW
BienDirecciónSAN LLUC NUM.8 EDIF. F ESC.2 PLANTA 1PTA 80
BienCódigo Postal07620
BienLocalidadLLUCMAJOR
BienProvinciaIlles Balears
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (E)
BienVisitableNo consta
BienCargasVER CERTIFICACION DE CARGAS
BienInscripción registralFINCA Nº1/45.827 inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº4 DE PALMA, AL FOLIO 88, TOMO 5.244, Y LIBRO 1087 DE LLUCMAJOR, INSCRIPCION 1ª
Autoridad gestoraCódigo0704042009
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Palma. Plz.n 9
Autoridad gestoraDirecciónTR D'EN BALLESTER 20 S/N ; 07002 PALMA DE MALLORCA
Autoridad gestoraTeléfono971219407
Autoridad gestoraFax971219369
Autoridad gestoraCorreo electrónicomagdalena.genovard@justicia.es
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Cargas + reforma + gastos—
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⌂PosesiónNo consta (E)
◉VisitableNo consta
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