Vivienda en Llucmajor
404.601 €19/10/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Llucmajor (Illes Balears)
Denominación oficial: Vivienda en Llucmajor
⌖ Llucmajor, Illes Balears, Illes Balears
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266295
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
175.181 €
Depósito
8.759 €
5% del valor
Ubicación
Llucmajor
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
21/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
175.181 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
8.759 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-21 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266295 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9163902DD7696S0001ZH BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca número Cuatro, al tomo 5242, libro 1085, folio 26, finca número 1/45654, inscripción 5ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
07018000416755 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
VER CERTIFICACION DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO DE FECHA 24/05/ 2006 ANTE NOTARIO MARIA JOSEP CANAVES BERTOS NUM. DE SU PROTOCOLO 1399) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ SANTA MARGALIDA Nº 9 PISO 2 PUERTA 15 ESCLA.1 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Llucmajor BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Illes Balears BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 02/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
175.181 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO8.759 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNLlucmajor, Illes Balears, Illes Balears
FUENTESección Civil TI Palma. Plz.n 11
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
175.181 €
⌖ C/ SANTA MARGALIDA Nº 9 PISO 2 PUERTA 15 ESCLA.1
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta175.181 €
Depósito8.759 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada117.145 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.504 €
Fechas de la subasta
Inicio01/10/2026 · 20:00 h
Finalización21/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.- NUMERO CIENTO CUARENTA Y NUEVE DE ORDEN. Vivienda de planta segunda identificada como puerta 15, escalera 1edificio D, Residencial “Los Colibrís”, carrer de Santa Margalida nº9, Urbanización “Sa Torre” de Llucmajor. Tiene su acceso por loselementos propios del complejo y zaguán y escalera 1. Tiene unasuperficie construida de cuarenta y ocho con setenta metroscuadrados, más siete con veintiún metros cuadrados de porche. Sedistribuye conforme a su destino de vivienda. Y mirando la fachadainterior del edificio desde la zona comunitaria donde se ubica lapiscina señalada en el plano con el número 1, LINDA: al frente con vuelo sobre el jardín privativo de la vivienda de planta baja puerta 3;al fondo, en parte con pasillo que le da acceso común desde laescalera 1, y en parte con vuelo sobre zonas de acceso; a laizquierda con la vivienda de igual planta y escalera, número deorden correlativo siguiente; y a ka derecha con la vivienda de igualplanta y escalera, número de orden correlativo anterior. Le es ANEJO e INHERENTE el uso exclusivo de una porción de la cubierta que se destina a terraza, a la que se accede mediante unaescalera de caracol privativa que arranca desde la vivienda a la quees inherente. Tiene una superficie de treinta y cinco con noventa ycinco metros cuadrados, debidamente delimitada. Y mrando comoantes se ha dicho,
Dirección: C/ SANTA MARGALIDA Nº 9 PISO 2 PUERTA 15 ESCLA.1
Situación posesoria: No consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO DE FECHA 24/05/ 2006 ANTE NOTARIO MARIA JOSEP CANAVES BERTOS NUM. DE SU PROTOCOLO 1399)
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónC/ SANTA MARGALIDA Nº 9 PISO 2 PUERTA 15 ESCLA.1
MunicipioLlucmajor
ProvinciaIlles Balears
Comunidad autónomaIlles Balears
Código postal07609
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Palma. Plz.n 11
Identificador oficialSUB-JA-2026-266295
Anuncio BOEBOE-B-2026-31331
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9163902DD7696S0001ZH
Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca número Cuatro, al tomo 5242, libro 1085, folio 26, finca número 1/45654, inscripción 5ª
CRU / IDUFIR07018000416755
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesVER CERTIFICACION DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266295
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0480 0000 06 0159 20
SubastaFecha de inicio01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión21-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-21T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada117.145,04 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31331
SubastaValor subasta175.181,00 €
SubastaTasación175.181,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.503,62 €
SubastaImporte del depósito8.759,05 €
BienDescripciónURBANA.- NUMERO CIENTO CUARENTA Y NUEVE DE ORDEN. Vivienda de planta segunda identificada como puerta 15, escalera 1edificio D, Residencial “Los Colibrís”, carrer de Santa Margalida nº9, Urbanización “Sa Torre” de Llucmajor. Tiene su acceso por loselementos propios del complejo y zaguán y escalera 1. Tiene unasuperficie construida de cuarenta y ocho con setenta metroscuadrados, más siete con veintiún metros cuadrados de porche. Sedistribuye conforme a su destino de vivienda. Y mirando la fachadainterior del edificio desde la zona comunitaria donde se ubica lapiscina señalada en el plano con el número 1, LINDA: al frente con vuelo sobre el jardín privativo de la vivienda de planta baja puerta 3;al fondo, en parte con pasillo que le da acceso común desde laescalera 1, y en parte con vuelo sobre zonas de acceso; a laizquierda con la vivienda de igual planta y escalera, número deorden correlativo siguiente; y a ka derecha con la vivienda de igualplanta y escalera, número de orden correlativo anterior. Le es ANEJO e INHERENTE el uso exclusivo de una porción de la cubierta que se destina a terraza, a la que se accede mediante unaescalera de caracol privativa que arranca desde la vivienda a la quees inherente. Tiene una superficie de treinta y cinco con noventa ycinco metros cuadrados, debidamente delimitada. Y mrando comoantes se ha dicho,
BienIDUFIR07018000416755
BienReferencia catastral9163902DD7696S0001ZH
BienDirecciónC/ SANTA MARGALIDA Nº 9 PISO 2 PUERTA 15 ESCLA.1
BienCódigo Postal07609
BienLocalidadLlucmajor
BienProvinciaIlles Balears
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO DE FECHA 24/05/ 2006 ANTE NOTARIO MARIA JOSEP CANAVES BERTOS NUM. DE SU PROTOCOLO 1399)
BienVisitableNo consta
BienCargasVER CERTIFICACION DE CARGAS
BienInscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca número Cuatro, al tomo 5242, libro 1085, folio 26, finca número 1/45654, inscripción 5ª
Autoridad gestoraCódigo0704042011
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Palma. Plz.n 11
Autoridad gestoraDirecciónTR D'EN BALLESTER 20 S/N ; 07002 PALMA DE MALLORCA
Autoridad gestoraTeléfono971219407
Autoridad gestoraFax971219480
Autoridad gestoraCorreo electrónicomagdalena.genovard@justicia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
175.181 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 8.759 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO DE FECHA 24/05/ 2006 ANTE NOTARIO MARIA JOSEP CANAVES BERTOS NUM. DE SU PROTOCOLO 1399)
◉VisitableNo consta
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