Terreno en Vilanova I La Geltrú
265.109 €16/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Denominación oficial: Vivienda en Vilanova I La Geltrú
⌖ Vilanova i la Geltrú, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267045
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
233.750 €
Depósito
11.688 €
5% del valor
Ubicación
Vilanova i la Geltrú
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
18/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta198.660 €
Margen orientativo · no usar para decidir-17.7%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 62,0 m² × 3.204 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
233.750 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
11.688 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-18 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267045 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
4038103CF9643N0012UO BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca nº18835 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE VILANOVA I LA GELTRÚ, AL TOMO 634, LIBRO 287, FOLIO 192 inscripción 12ª CRU: 08168000245455 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
08168000245455 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Ver el certificado de dominio y cargas BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Av. del Pintor Martí Torrents nº9 5º1ª BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Vilanova i la Geltrú BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 30/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
11/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -17,7 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
11/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
233.750 €
MERCADO ORIENTATIVO
198.660 €
Confianza baja · 3.204 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-17.7%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 62 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO11.688 €
PLAZO19 días
UBICACIÓNVilanova i la Geltrú, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 8
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 198.660 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA62,0 m²
REFERENCIA €/m²3.204 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
62,0 m² × 3.204 €/m²
= 198.660 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
233.750 €
⌖ Av. del Pintor Martí Torrents nº9 5º1ª
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta233.750 €
Depósito11.688 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada213.329 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.675 €
Fechas de la subasta
Inicio29/10/2026 · 19:00 h
Finalización18/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
DESCRIPCIÓN: URBANA. Elemento once, vivienda del quinto piso, puerta primera de la casa número 9 de la calle Torrente de la Pastera, hoy Avenida del Pintor Martí Torrents número 9, de esta Villa, con una superficie util de 62 metros cuadrados. Se compone de comedor estar, recibidor, cocina, baño, aseo, uatro dormitorios, galeria con lavadero y terraza. Linda, al norte, con dicha calle; al Sur, con finca de los hermanos Garcia y otros; al Este, con caja de escalera, patio, y vivienda del quinto piso segunda puerta; por arriba vivienda del ático primera puerta; y por debajo vivienda del cuarto piso primera puerta; y al oeste, finca de Manuel Fernández. Le corresponde una cuota de seis enteros noventa centesimas por cien.
Dirección: Av. del Pintor Martí Torrents nº9 5º1ª
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónAv. del Pintor Martí Torrents nº9 5º1ª
MunicipioVilanova i la Geltrú
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08800
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 8
Identificador oficialSUB-JA-2026-267045
Anuncio BOEBOE-B-2026-34825
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral4038103CF9643N0012UO
Registro / inscripciónFinca nº18835 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE VILANOVA I LA GELTRÚ, AL TOMO 634, LIBRO 287, FOLIO 192 inscripción 12ª CRU: 08168000245455
CRU / IDUFIR08168000245455
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesVer el certificado de dominio y cargas
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267045
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3739 0000 06 0164 20
SubastaFecha de inicio29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión18-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-18T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada213.328,78 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34825
SubastaValor subasta233.750,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas4.675,00 €
SubastaImporte del depósito11.687,50 €
BienDescripciónDESCRIPCIÓN: URBANA. Elemento once, vivienda del quinto piso, puerta primera de la casa número 9 de la calle Torrente de la Pastera, hoy Avenida del Pintor Martí Torrents número 9, de esta Villa, con una superficie util de 62 metros cuadrados. Se compone de comedor estar, recibidor, cocina, baño, aseo, uatro dormitorios, galeria con lavadero y terraza. Linda, al norte, con dicha calle; al Sur, con finca de los hermanos Garcia y otros; al Este, con caja de escalera, patio, y vivienda del quinto piso segunda puerta; por arriba vivienda del ático primera puerta; y por debajo vivienda del cuarto piso primera puerta; y al oeste, finca de Manuel Fernández. Le corresponde una cuota de seis enteros noventa centesimas por cien.
BienIDUFIR08168000245455
BienReferencia catastral4038103CF9643N0012UO
BienDirecciónAv. del Pintor Martí Torrents nº9 5º1ª
BienCódigo Postal08800
BienLocalidadVilanova i la Geltrú
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasVer el certificado de dominio y cargas
BienInscripción registralFinca nº18835 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE VILANOVA I LA GELTRÚ, AL TOMO 634, LIBRO 287, FOLIO 192 inscripción 12ª CRU: 08168000245455
Autoridad gestoraCódigo0830741008
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 8
Autoridad gestoraDirecciónRD IBERICA 175 175 ; 08800 VILANOVA I LA GELTRU
Autoridad gestoraTeléfono936571190
Autoridad gestoraFax936571194
Autoridad gestoraCorreo electrónicosarenas@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
233.750 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 11.688 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
Explora más oportunidades