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FICHA PUJEXA

Terreno en Santa Coloma De Gramenet

⌖ SANTA COLOMA DE GRAMENET, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264972

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 58.817 €
Depósito 2.941 € 5% del valor
Ubicación SANTA COLOMA DE GRAMENET Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 24/08/2026 · 20:00 h
Mercado estimado93.000 €
Margen potencial+36.8%

Estimación orientativa · confianza alta. Ámbito: municipal.

Mediana de comparables externos verificables · PUJEXA v5.9

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE 14/100 Confianza de datos 89%
VALOR SUBASTA 58.817 €
MERCADO ORIENTATIVO 93.000 € Confianza alta
MARGEN ORIENTATIVO +36.8% No equivale a rentabilidad
DEPÓSITO2.941 €
PLAZO5 días
UBICACIÓNSANTA COLOMA DE GRAMENET, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil TI Barcelona. Plz.n 41
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Confirmado8
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  • Depósito localizado
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  • Ubicación identificada
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VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 93.000 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA alta Municipal
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²1.000 €/m²
ÁMBITOmunicipal
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles = 93.000 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

58.817 €
⌖ AVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta58.817 €
Depósito2.941 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada106.833 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.176 €

Fechas de la subasta

Inicio04/08/2026 · 20:00 h

Finalización24/08/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA. Referencia catastral número 4387919DF3848E0001KW. ENTIDAD NUMERO UNO.- Local comercial número uno en la planta baja del EDIFICIO sito en SANTA COLOMA DE GRAMANET, con frente a la Avinguda dels Banús, donde está señalado con el número cincuenta. Consta de una dependencia y un aseo tiene una superficie construida de sesenta metros noventa y cinco decímetros cuadrados. LINDA: frente, con Avinguda dels Banús; derecha entrando, con vestíbulo general del inmueble, patio de luces y finca número cuarenta y ocho de la Avinguda dels Banús; izquierda entrando, con finca número cincuenta y dos de la Avinguda dels Banús; y fondo, con el solar número veinticuatro, procedente de la finca que se segregó el solar. SU CUOTA ES DE 16'58 POR CIENTO.

Dirección: AVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0

Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónAVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0

MunicipioSANTA COLOMA DE GRAMENET

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08923

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Barcelona. Plz.n 41

Identificador oficialSUB-JA-2026-264972

Anuncio BOEBOE-B-2026-25843

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral4387919DF3848E0001KW

CRU / IDUFIR08106000491908

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN ANEXA

Documentos y enlaces oficiales

↗edicto subasta de 13 de julio de 2026. se completa con los documentos anexados en el Portal de Subastas: contrato de arras, contrato de arrendamiento y certificación registral.↗CERTIFICACION REGISTRAL OBTENIDA DE LA INSCRIPCION DEL EMBARGO LETRA B, QUE ES AMPLIACIÓN DEL EMBARGO LETRA A. EL PRINCIPAL EMBARGADO ES 106832,94 EUROS, MÁS INTERESES Y COSTAS.
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264972
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0687 0000 05 3248 24
SubastaFecha de inicio04-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-04T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión24-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-24T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada106.832,94 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25843
SubastaValor subasta58.817,00 €
SubastaTasación58.817,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.176,34 €
SubastaImporte del depósito2.940,85 €
BienDescripciónURBANA. Referencia catastral número 4387919DF3848E0001KW. ENTIDAD NUMERO UNO.- Local comercial número uno en la planta baja del EDIFICIO sito en SANTA COLOMA DE GRAMANET, con frente a la Avinguda dels Banús, donde está señalado con el número cincuenta. Consta de una dependencia y un aseo tiene una superficie construida de sesenta metros noventa y cinco decímetros cuadrados. LINDA: frente, con Avinguda dels Banús; derecha entrando, con vestíbulo general del inmueble, patio de luces y finca número cuarenta y ocho de la Avinguda dels Banús; izquierda entrando, con finca número cincuenta y dos de la Avinguda dels Banús; y fondo, con el solar número veinticuatro, procedente de la finca que se segregó el solar. SU CUOTA ES DE 16'58 POR CIENTO.
BienIDUFIR08106000491908
BienReferencia catastral4387919DF3848E0001KW
BienDirecciónAVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0
BienCódigo Postal08923
BienLocalidadSANTA COLOMA DE GRAMENET
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
BienVisitableNo consta
BienCargasLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN ANEXA
Autoridad gestoraCódigo0801942041
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Barcelona. Plz.n 41
Autoridad gestoraDirecciónGV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA
Autoridad gestoraTeléfono935549441
Autoridad gestoraFax935549541
Autoridad gestoraCorreo electrónicoinstancia41.barcelona@xij.gencat.cat
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Valor de subasta58.817 €
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⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
Valor 58.817 €
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