Vivienda en Sant Jordi
—14/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · El Puerto de Santa Maria (Cádiz)
Denominación oficial: Terreno en El Puerto De Santa Maria
⌖ El Puerto de Santa Maria, Cádiz, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264624
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
175.065 €
Depósito
8.753 €
5% del valor
Ubicación
El Puerto de Santa Maria
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
25/08/2026 · 00:49 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta140.672 €
Margen orientativo · no usar para decidir-24.4%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 70,8 m² × 1.988 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗
⚠ Cargas no determinadas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
175.065 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
8.753 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-08-24 22:49 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264624 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
3560118QA5536B0001RU BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
El Puerto de Santa Maria BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Cádiz BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 25/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -24,4 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión alta
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
175.065 €
MERCADO ORIENTATIVO
140.672 €
Confianza baja · 1.988 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-24.4%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 70,75 m²
Confianza media
Medida en m² · Snapshot oficial
DEPÓSITO8.753 €
PLAZO0 días
UBICACIÓNEl Puerto de Santa Maria, Cádiz, Andalucía
FUENTESección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención3
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 140.672 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA70,8 m²
REFERENCIA €/m²1.988 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
70,8 m² × 1.988 €/m²
= 140.672 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
175.065 €
⌖ CALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta175.065 €
Depósito8.753 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada56.579 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.501 €
Fechas de la subasta
Inicio04/08/2026 · 20:00 h
Finalización25/08/2026 · 00:49 h
Descripción del bien
Descripción
Finca registral nº 4612 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 4 de El Puerto de Santa Maria al Libro 122, folio 157, inscripcion 3ª
Dirección: CALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA
MunicipioEl Puerto de Santa Maria
ProvinciaCádiz
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal11500
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-264624
Anuncio BOEBOE-B-2026-25833
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral3560118QA5536B0001RU
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264624
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1272 0000 06 0825 22
SubastaFecha de inicio04-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-04T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión24-08-2026 22:49:01 CET (ISO: 2026-08-24T22:49:01+02:00)
SubastaCantidad reclamada56.579,22 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25833
SubastaValor subasta175.065,22 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.501,30 €
SubastaImporte del depósito8.753,26 €
BienDescripciónFinca registral nº 4612 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 4 de El Puerto de Santa Maria al Libro 122, folio 157, inscripcion 3ª
BienReferencia catastral3560118QA5536B0001RU
BienDirecciónCALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA
BienCódigo Postal11500
BienLocalidadEL PUERTO DE SANTA MARIA
BienProvinciaCádiz
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInformación adicionalCASA en el número 5 de la calle del Río, perteneciente al grupo de 25 viviendas de protección oficial promoción pública Expediente CA-84/170-V, Grupo CA-994, en el Poblado de Doña Blanca, término municipal de El Puerto de Santa María. Está constituida por una vivienda unifamiliar pareada de dos plantas con patio lateral y trasero, que ocupa una superficie de parcela de TRESCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS-363,5 m2- aproximadamente. Tiene una superficie útil de SENTENTA METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, -70,75 m2-, y construida de NOVENTA Y OCHO METROS CON VEINTIUN DECIMETROS CUADRADOS, -98,21 m2-. Es del tipo V002. Se halla compartimentada en varias habitaciones y servicios convenientemente distribuidos para vivienda. Linda: al frente su entrada calle del Río; derecha entrando, medianera que le separa de la casa en el número 7 de su misma calle de situación; izquierda entrando, medianera que le separa de la casa en el número 3 de su misma calle de situación; y fondo, viviendas de Colonos de la Calle Marismas.
Autoridad gestoraCódigo1102741001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL DR. DUARTE DE ACOSTA 9 9 ; 11500 EL PUERTO DE SANTA MARIA
Autoridad gestoraTeléfono956901273
Autoridad gestoraFax956203783
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSec.Civil-Instr.PlazaN1.TI.P.santamaria.JUS@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta175.065 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado8.753 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
Introduce una referencia de mercado fiable para calcular.
🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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