Vivienda en Laguna De Duero
—26/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Laguna de Duero (Valladolid)
Denominación oficial: Vivienda en Laguna De Duero
⌖ Laguna de Duero, Valladolid, Castilla y León
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266518
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
352.272 €
Depósito
17.614 €
5% del valor
Ubicación
Laguna de Duero
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
12/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta507.155 €
Margen orientativo · no usar para decidir+30.5%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 305,8 m² × 1.658 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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Buena base para estudiar
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
352.272 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
17.614 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-12 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266518 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
NO CONSTA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 7 DE VALLADOLID, TOMO 1417, LIBRO 277, FOLIO 153. FINCA Nº 18132 DE LAGUNA DE DUERO BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
LAS QUE CONTIENE EL CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (COMPRA-VENTA FORMALIZADA EN ESCRITURA DE FECHA 10/10/06) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE ABEDUL Nº 5 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Laguna de Duero BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Valladolid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
82/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
No hay alertas principales pendientes en los datos disponibles.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
82/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
352.272 €
MERCADO ORIENTATIVO
507.155 €
Confianza baja · 1.658 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+30.5%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 305,81 m²
Confianza alta
Superficie descrita · Contenido
DEPÓSITO17.614 €
PLAZO16 días
UBICACIÓNLaguna de Duero, Valladolid, Castilla y León
FUENTESección Civil TI Valladolid. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 507.155 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA305,8 m²
REFERENCIA €/m²1.658 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
305,8 m² × 1.658 €/m²
= 507.155 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
352.272 €
⌖ CALLE ABEDUL Nº 5
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta352.272 €
Depósito17.614 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada396.072 €
Puja actual—
Tramo entre pujas7.045 €
Fechas de la subasta
Inicio23/10/2026 · 20:00 h
Finalización12/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: PARCELA RESULTANTE VP-4bc, SITA EN LAGUNA DE DUERO, PERTENECIENTE AL PROYECTO DE ACTUACIÓN CON REPARCELACIÓN DEL SECTOR 12"EL PINO", DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LAGUNA DE DUERO. TIENE UNA SUPERFICIE DE 305,81 METROS CUADRADOS. LINDA: AL NORTE, EN LÍNEA QUEBRADA DE 13,14 METROS CON PARCELA VP-4a; SUR, EN LÍNEA RECTA DE 13,02 METROS CON VIARIO PÚBLICO DE C/ABEDUL; ESTE, EN LÍNEA RECTA DE 25,51 METROS CON PARCELA VP-4b-E Y EN LÍNEA RECTA DE 3,66 METROS CON PARCELA VP-4a; OESTE, EN LÍNEA RECTA DE 21,64 METROS CON PARCELA VP-4B-B. EDIFICABILIDAD: 153,94 METROS CUADRADOS. PAREADA TIPO C. CONSTA DE PLANTAS BAJA, PRIMERA Y BAJO-CUBIERTA, UNIDAS POR MEDIO DE UNA ESCALERA INTERIOR. LA PLANTA BAJA MIDE SETENTA Y NUEVE METROS Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, Y A DIVERSAS HABITACIONES Y SERVICIOS PROPIOS DEVIVIENDA, LA PLANTA PRIMERA MIDE OCHENTA Y TRES METROS Y SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, Y ESTÁ DESTINADA A OTRAS HABITACIONES Y SERVICIOS PROPIOS DE VIVIENDA, Y LA PLANTA BAJO-CUBIERTA, QUE MIDE TREINTA Y DOS METROS Y SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, ESTÁ DESTINADA A TRASTERO Y ZONA ABIERTA SIN UNO PREDETERMINTADO. LA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL ES DE CIENTO NOVENTA Y CINCO METROS Y CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, Y LA ÚTIL DE CIENTO SESENTA Y SIETE METROS Y SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS Y LA SUPERFICIE DE LA PARCELA OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN, DE SETENTA Y NUEVE METROS Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. LA PARTE NO EDIFICADA DE LA PARC
Dirección: CALLE ABEDUL Nº 5
Situación posesoria: No consta (COMPRA-VENTA FORMALIZADA EN ESCRITURA DE FECHA 10/10/06)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCALLE ABEDUL Nº 5
MunicipioLaguna de Duero
ProvinciaValladolid
Comunidad autónomaCastilla y León
Código postal47140
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Valladolid. Plz.n 5
Identificador oficialSUB-JA-2026-266518
Anuncio BOEBOE-B-2026-34075
Datos registrales y oficiales
Referencia catastralNO CONSTA
Registro / inscripciónREGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 7 DE VALLADOLID, TOMO 1417, LIBRO 277, FOLIO 153. FINCA Nº 18132 DE LAGUNA DE DUERO
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesLAS QUE CONTIENE EL CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
352.272 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (COMPRA-VENTA FORMALIZADA EN ESCRITURA DE FECHA 10/10/06)
◉VisitableNo
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