Vivienda en Llucmajor
155.195 €29/10/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Llucmajor (Illes Balears)
Denominación oficial: Vivienda en Llucmajor
⌖ Llucmajor, Illes Balears
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265794
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
404.601 €
Depósito
20.230 €
5% del valor
Ubicación
Llucmajor
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
19/10/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta72.610 €
Margen orientativo · no usar para decidir-457.2%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 18,2 m² × 3.981 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
404.601 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
20.230 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-19 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265794 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9046fi09rjD7694NOQ01PB. BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca n*4, tomo 4.871, alfolio98, Libro 714 de Llucmajor, finca n^27.576 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
VER CERTIFICACION DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO ANTE NOTARIO DON BLANCA GONZALEZ MIANDA Y SAENZ DE FECHA 19/05/2000 NUM. PROTOCOLO 774) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
JUAN SEBASTIAN EL CANO Nº5 SOLAR NUM 335 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Llucmajor BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Illes Balears BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 10/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
7/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -457,2 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
7/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
404.601 €
MERCADO ORIENTATIVO
72.610 €
Confianza baja · 3.981 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-457.2%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 18,24 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO20.230 €
PLAZO10 días
UBICACIÓNLlucmajor, Illes Balears
FUENTESección Civil TI Palma. Plz.n 24
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 72.610 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA18,2 m²
REFERENCIA €/m²3.981 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
18,2 m² × 3.981 €/m²
= 72.610 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
404.601 €
⌖ JUAN SEBASTIAN EL CANO Nº5 SOLAR NUM 335
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta404.601 €
Depósito20.230 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada53.810 €
Puja actual—
Tramo entre pujas8.092 €
Fechas de la subasta
Inicio29/09/2026 · 20:00 h
Finalización19/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.-Solar para edificar, señalado con el número trescientos treinta y cinco (335) de la Urbanización Bahía Grande de LLucmajor, procedente del antiguo precio Sa Torre, mide seiscientos metros cuadrados (600,0m2). Linda: Norte, calle Juan Sebastian Elcano;Sur, solar trescientos cuarenta y uno (341); Este, solar trescientos treinta y cuatro(334); y Oeste, el trescientos treinta y seis (336). Sobre la misma existe edificada una VIVIENDA unifamiliar aislada compuesta de planta baja y planta piso, intercomunicadas entre si mediante escalera interior, con las dependencias peculiares de este tipo de edificaciones, de una superficie total construida de ciento cuarenta y nueve coma sesenta y ocho (149,78 m2) en planta baja más dieciocho como veinticuatro metros cuadrados(18,24 m2) de garaje , y en planta piso tiene una superficie construida de cuarenta y cinco coma treinta metros cuadrados (45,30m2). El resto del solar no edificado no edificado está destinado a zonas ajardinadas y a una piscina de veintiséis coma sesenta metros cuadrados (26,60m2).
Dirección: JUAN SEBASTIAN EL CANO Nº5 SOLAR NUM 335
Situación posesoria: No consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO ANTE NOTARIO DON BLANCA GONZALEZ MIANDA Y SAENZ DE FECHA 19/05/2000 NUM. PROTOCOLO 774)
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónJUAN SEBASTIAN EL CANO Nº5 SOLAR NUM 335
MunicipioLlucmajor
ProvinciaIlles Balears
Comunidad autónomaIlles Balears
Código postal07609
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Palma. Plz.n 24
Identificador oficialSUB-JA-2026-265794
Anuncio BOEBOE-B-2026-31065
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9046fi09rjD7694NOQ01PB.
Registro / inscripciónRegistro de la Propiedad de Palma de Mallorca n*4, tomo 4.871, alfolio98, Libro 714 de Llucmajor, finca n^27.576
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesVER CERTIFICACION DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265794
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5136 0000 06 0344 16
SubastaFecha de inicio29-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-29T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión19-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-19T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada53.810,17 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31065
SubastaValor subasta404.601,35 €
SubastaTasación404.601,35 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas8.092,02 €
SubastaImporte del depósito20.230,06 €
BienDescripciónURBANA.-Solar para edificar, señalado con el número trescientos treinta y cinco (335) de la Urbanización Bahía Grande de LLucmajor, procedente del antiguo precio Sa Torre, mide seiscientos metros cuadrados (600,0m2). Linda: Norte, calle Juan Sebastian Elcano;Sur, solar trescientos cuarenta y uno (341); Este, solar trescientos treinta y cuatro(334); y Oeste, el trescientos treinta y seis (336). Sobre la misma existe edificada una VIVIENDA unifamiliar aislada compuesta de planta baja y planta piso, intercomunicadas entre si mediante escalera interior, con las dependencias peculiares de este tipo de edificaciones, de una superficie total construida de ciento cuarenta y nueve coma sesenta y ocho (149,78 m2) en planta baja más dieciocho como veinticuatro metros cuadrados(18,24 m2) de garaje , y en planta piso tiene una superficie construida de cuarenta y cinco coma treinta metros cuadrados (45,30m2). El resto del solar no edificado no edificado está destinado a zonas ajardinadas y a una piscina de veintiséis coma sesenta metros cuadrados (26,60m2).
BienReferencia catastral9046fi09rjD7694NOQ01PB.
BienDirecciónJUAN SEBASTIAN EL CANO Nº5 SOLAR NUM 335
BienCódigo Postal07609
BienLocalidadLLUCMAJOR
BienProvinciaIlles Balears
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO ANTE NOTARIO DON BLANCA GONZALEZ MIANDA Y SAENZ DE FECHA 19/05/2000 NUM. PROTOCOLO 774)
BienVisitableNo consta
BienCargasVER CERTIFICACION DE CARGAS
BienInscripción registralRegistro de la Propiedad de Palma de Mallorca n*4, tomo 4.871, alfolio98, Libro 714 de Llucmajor, finca n^27.576
Autoridad gestoraCódigo0704042024
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Palma. Plz.n 24
Autoridad gestoraDirecciónTR D¿EN BALLESTER 20 20 ; 07002 PALMA DE MALLORCA
Autoridad gestoraTeléfono971219407
Autoridad gestoraFax971219198
Autoridad gestoraCorreo electrónicomagdalena.genovard@justicia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
404.601 €
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Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
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Beneficio potencial vs. mercado—
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⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta (ESCRITURA DE PRESTAMO HIPOTECARIO ANTE NOTARIO DON BLANCA GONZALEZ MIANDA Y SAENZ DE FECHA 19/05/2000 NUM. PROTOCOLO 774)
◉VisitableNo consta
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