Vivienda en Vila-seca
201.465 €17/09/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Llucmajor (Illes Balears)
Denominación oficial: Vivienda en Llucmajor
⌖ Llucmajor, Illes Balears, Illes Balears
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263775
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
307.808 €
Depósito
15.390 €
5% del valor
Ubicación
Llucmajor
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
03/09/2026 · 18:27 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta75.769 €
Margen orientativo · no usar para decidir-306.2%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 19,5 m² × 3.886 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
307.808 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
15.390 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-03 16:27 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263775 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9163916DD7696S0021LU BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
07018000421506 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
VER CERTIFICADO DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE SANT LLUC,4 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Llucmajor BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Illes Balears BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Datos registrales
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 29/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
7/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -306,2 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
7/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
307.808 €
MERCADO ORIENTATIVO
75.769 €
Confianza baja · 3.886 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-306.2%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 19,5 m²
Confianza alta
Superficie descrita · Snapshot oficial
DEPÓSITO15.390 €
PLAZO6 días
UBICACIÓNLlucmajor, Illes Balears, Illes Balears
FUENTESección Civil TI Palma. Plz.n 8
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Finaliza esta semana
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 75.769 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA19,5 m²
REFERENCIA €/m²3.886 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
19,5 m² × 3.886 €/m²
= 75.769 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
307.808 €
⌖ CALLE SANT LLUC,4
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta307.808 €
Depósito15.390 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada192.514 €
Puja actual—
Tramo entre pujas6.156 €
Fechas de la subasta
Inicio07/07/2026 · 20:00 h
Finalización03/09/2026 · 18:27 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA. - NUMERO TRECE DE ORDEN. - Vivienda tipo dúplex, señalada con la letra A en el plano, que se desarrolla en planta baja y planta piso primero, comunicadas dichas plantas entre si a través de escalera interior. Forma parte del edificio 2, situado en la calle Sant Lluc, número cuatro, urbanización Sa Torre, término de Llucmajor. La planta baja, ocupa una superficie total construida de unos 57,33 metros cuadrados y tiene además otros 3,25 metros cuadrados de porche. Y en planta piso primero, ocupa una superficie total construida de unos 60,73 metros cuadrados. Y mirando desde la zona de acceso, LINDA TODO: por Frente, con jardín privativo de esta vivienda, que limita con dicha zona; por la Derecha, con aparcamiento y terraza de uso privativo de esta vivienda, que limita con calle Sant Lluc; por la Izquierda, con vivienda dúplex del mismo bloque 2 y señalada con la letra B en el plano; y por Fondo, con terraza-jardín de uso privativo de esta vivienda, que limita con zona de paso comunitario.
Dirección: CALLE SANT LLUC,4
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCALLE SANT LLUC,4
MunicipioLlucmajor
ProvinciaIlles Balears
Comunidad autónomaIlles Balears
Código postal07620
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Palma. Plz.n 8
Identificador oficialSUB-JA-2026-263775
Anuncio BOEBOE-B-2026-22783
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9163916DD7696S0021LU
CRU / IDUFIR07018000421506
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesVER CERTIFICADO DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263775
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0470 0000 06 0316 22
SubastaFecha de inicio07-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-07T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión03-09-2026 16:27:16 CET (ISO: 2026-09-03T16:27:16+02:00)
SubastaCantidad reclamada192.514,16 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-22783
SubastaValor subasta307.808,00 €
SubastaTasación307.808,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas6.156,16 €
SubastaImporte del depósito15.390,40 €
BienDescripciónURBANA. - NUMERO TRECE DE ORDEN. - Vivienda tipo dúplex, señalada con la letra A en el plano, que se desarrolla en planta baja y planta piso primero, comunicadas dichas plantas entre si a través de escalera interior. Forma parte del edificio 2, situado en la calle Sant Lluc, número cuatro, urbanización Sa Torre, término de Llucmajor. La planta baja, ocupa una superficie total construida de unos 57,33 metros cuadrados y tiene además otros 3,25 metros cuadrados de porche. Y en planta piso primero, ocupa una superficie total construida de unos 60,73 metros cuadrados. Y mirando desde la zona de acceso, LINDA TODO: por Frente, con jardín privativo de esta vivienda, que limita con dicha zona; por la Derecha, con aparcamiento y terraza de uso privativo de esta vivienda, que limita con calle Sant Lluc; por la Izquierda, con vivienda dúplex del mismo bloque 2 y señalada con la letra B en el plano; y por Fondo, con terraza-jardín de uso privativo de esta vivienda, que limita con zona de paso comunitario.
BienIDUFIR07018000421506
BienReferencia catastral9163916DD7696S0021LU
BienDirecciónCALLE SANT LLUC,4
BienCódigo Postal07620
BienLocalidadLLUCMAJOR
BienProvinciaIlles Balears
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasVER CERTIFICADO DE CARGAS
BienInformación adicionalLa vivienda descrita tiene el uso privativo de lo siguiente: 1).- Una porción de terreno destinada a terraza jardín, que rodea la vivienda por su frente, derecha y fondo, debidamente delimitado, que mide 249,93 metros cuadrados. 2).- Y el aparcamiento de superficie en planta baja, señalado con el número 12 en el plano, que mide 19,50 metros cuadrados. Y mirando desde la zona de acceso, LINDA: por Frente, con dicha zona; por la Derecha, con jardín de uso privativo de la vivienda letra A en el plano, al que es anejo; por la Izquierda, en parte, con jardín de uso privativo de la vivienda letra A en el plano, al que es anejo, y en parte, con dicha vivienda letra A en el plano al que es anejo; y por Fondo, con terraza de uso privativo de la vivienda letra A en el plano al que es anejo. Con elación al total inmueble y su valor, tiene asignada una cuota de copropiedad del 4,50 por ciento
Autoridad gestoraCódigo0704042008
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Palma. Plz.n 8
Autoridad gestoraDirecciónTR D'EN BALLESTER 20 S/N ; 07002 PALMA DE MALLORCA
Autoridad gestoraTeléfono971219704
Autoridad gestoraFax971219296
Autoridad gestoraCorreo electrónicofrancisca.alemanyjuan@justicia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
307.808 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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