Terreno en Rubí
222.408 €05/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Rubí (Barcelona)
Denominación oficial: Vivienda en Rubí
⌖ Rubí, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267180
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Datos disponibles12/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
566.300 €
Depósito
28.315 €
5% del valor
Ubicación
Rubí
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta144.189 €
Margen orientativo · no usar para decidir-292.7%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 45,0 m² × 3.204 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
566.300 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
28.315 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267180 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
5884316DF1958S0001JU BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral nº 28.815 inscrita en el Tomo/Libro 1.391, Folio 81 del Registro de la Propiedad nº 1 de Rubí. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
08122000304420 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Las que constan en el certificado de dominio y cargas. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes sin derecho de permanencia (El ocupante del inmueble es el deudor hipotecario.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Camí d'Ullastrell, Parcela 15 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Rubí BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
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✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -292,7 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
7/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
566.300 €
MERCADO ORIENTATIVO
144.189 €
Confianza baja · 3.204 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-292.7%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 45 m²
Confianza alta
Superficie asociada al bien · Contenido
DEPÓSITO28.315 €
PLAZO12 días
UBICACIÓNRubí, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 144.189 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA45,0 m²
REFERENCIA €/m²3.204 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
45,0 m² × 3.204 €/m²
= 144.189 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
566.300 €
⌖ Camí d'Ullastrell, Parcela 15
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta566.300 €
Depósito28.315 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada521.611 €
Puja actual—
Tramo entre pujas11.326 €
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
Vivienda unifamiliar aislada en terreno de 420 m2 con planta baja aporchada y garaje de 45 m2. La vivienda construida consta de 87 m2. La superficie edificada de la vivienda ocupa 90 m2 de solar y el resto es jardín que le rodea.
Dirección: Camí d'Ullastrell, Parcela 15
Situación posesoria: Ocupantes sin derecho de permanencia (El ocupante del inmueble es el deudor hipotecario.)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCamí d'Ullastrell, Parcela 15
MunicipioRubí
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08191
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-267180
Anuncio BOEBOE-B-2026-33713
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral5884316DF1958S0001JU
Registro / inscripciónFinca registral nº 28.815 inscrita en el Tomo/Libro 1.391, Folio 81 del Registro de la Propiedad nº 1 de Rubí.
CRU / IDUFIR08122000304420
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesLas que constan en el certificado de dominio y cargas.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267180
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0864 0000 06 0700 11
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada521.611,38 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33713
SubastaValor subasta566.300,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas11.326,00 €
SubastaImporte del depósito28.315,00 €
BienDescripciónVivienda unifamiliar aislada en terreno de 420 m2 con planta baja aporchada y garaje de 45 m2. La vivienda construida consta de 87 m2. La superficie edificada de la vivienda ocupa 90 m2 de solar y el resto es jardín que le rodea.
BienIDUFIR08122000304420
BienReferencia catastral5884316DF1958S0001JU
BienDirecciónCamí d'Ullastrell, Parcela 15
BienCódigo Postal08191
BienLocalidadRubí
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia (El ocupante del inmueble es el deudor hipotecario.)
BienVisitableNo
BienCargasLas que constan en el certificado de dominio y cargas.
BienInscripción registralFinca registral nº 28.815 inscrita en el Tomo/Libro 1.391, Folio 81 del Registro de la Propiedad nº 1 de Rubí.
Autoridad gestoraCódigo0818441004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónCL PERE ESMENDIA 15 15 ; 08191 RUBI
Autoridad gestoraTeléfono935880142
Autoridad gestoraFax936974997
Autoridad gestoraCorreo electrónicosce.rubi@xij.gencat.cat
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
566.300 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
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Coste total aproximado—
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⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónOcupantes sin derecho de permanencia (El ocupante del inmueble es el deudor hipotecario.)
◉VisitableNo
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