Vivienda en Sant Jordi
—14/09/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · San Juan de Aznalfarache (Sevilla)
Denominación oficial: Vivienda en San Juan De Aznalfarache
⌖ San Juan de Aznalfarache, Sevilla, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264378
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
311.498 €
Depósito
15.575 €
5% del valor
Ubicación
San Juan de Aznalfarache
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
14/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta307.247 €
Margen orientativo · no usar para decidir-1.4%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 167,0 m² × 1.840 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
311.498 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
15.575 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-14 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264378 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
2091743QB6329S0001PE BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Registro de la Propiedad de San Juan de Aznalfarache, Tomo 1866; libro 272; folio 85; BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
41026000688038 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
las que constan en el certificado de cargas que se adjunta. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
plaza Mariana Pineda, 20 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Juan de Aznalfarache BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Sevilla BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 25/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
17/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -1,4 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
17/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
311.498 €
MERCADO ORIENTATIVO
307.247 €
Confianza baja · 1.840 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-1.4%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 167 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO15.575 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSan Juan de Aznalfarache, Sevilla, Andalucía
FUENTESección Civil TI Sevilla. Plz.n 19
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 307.247 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA167,0 m²
REFERENCIA €/m²1.840 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
167,0 m² × 1.840 €/m²
= 307.247 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
311.498 €
⌖ plaza Mariana Pineda, 20
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta311.498 €
Depósito15.575 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada158.089 €
Puja actual—
Tramo entre pujas6.230 €
Fechas de la subasta
Inicio25/08/2026 · 20:00 h
Finalización14/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Vivienda unifamiliar de tres plantas en San Juan de Aznalfarache- Sevilla -, con 167 metros cuadrados construidos. URBANA: URBANA.- TRECE. Vivienda unifamiliar número trece, del Conjunto, sobre la parcela 5.3 del Plan Parcial 1-A, tipo E, Montelar 3ª fase, en término de San Juan de Aznalfarache. FINCA REGISTRAL Nº 11686. Sita en la Plaza de Mariana Pineda nº 20 de San Juan de Aznalfarache- Sevilla-
Dirección: plaza Mariana Pineda, 20
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
Direcciónplaza Mariana Pineda, 20
MunicipioSan Juan de Aznalfarache
ProvinciaSevilla
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal41920
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sevilla. Plz.n 19
Identificador oficialSUB-JA-2026-264378
Anuncio BOEBOE-B-2026-27575
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral2091743QB6329S0001PE
Registro / inscripciónRegistro de la Propiedad de San Juan de Aznalfarache, Tomo 1866; libro 272; folio 85;
CRU / IDUFIR41026000688038
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámeneslas que constan en el certificado de cargas que se adjunta.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264378
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4091 0000 06 0068 25
SubastaFecha de inicio25-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-25T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión14-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-14T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada158.089,35 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27575
SubastaValor subasta311.498,41 €
SubastaTasación311.498,41 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas6.229,97 €
SubastaImporte del depósito15.574,92 €
BienDescripciónVivienda unifamiliar de tres plantas en San Juan de Aznalfarache- Sevilla -, con 167 metros cuadrados construidos. URBANA: URBANA.- TRECE. Vivienda unifamiliar número trece, del Conjunto, sobre la parcela 5.3 del Plan Parcial 1-A, tipo E, Montelar 3ª fase, en término de San Juan de Aznalfarache. FINCA REGISTRAL Nº 11686. Sita en la Plaza de Mariana Pineda nº 20 de San Juan de Aznalfarache- Sevilla-
BienIDUFIR41026000688038
BienReferencia catastral2091743QB6329S0001PE
BienDirecciónplaza Mariana Pineda, 20
BienCódigo Postal41920
BienLocalidadSan Juan de Aznalfarache
BienProvinciaSevilla
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargaslas que constan en el certificado de cargas que se adjunta.
BienInscripción registralRegistro de la Propiedad de San Juan de Aznalfarache, Tomo 1866; libro 272; folio 85;
Autoridad gestoraCódigo4109142019
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sevilla. Plz.n 19
Autoridad gestoraDirecciónCL VERMONDO RESTA S/N S/N ; 41018 SEVILLA
Autoridad gestoraTeléfono676767711
Autoridad gestoraFax955043135
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta311.498 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado15.575 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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