Vivienda en Llucmajor
153.784 €16/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Sant Feliu de Llobregat (Barcelona)
Denominación oficial: Vivienda en Sant Feliu De Llobregat
⌖ Sant Feliu de Llobregat, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-256143
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Datos disponibles11/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
330.200 €
Depósito
16.510 €
5% del valor
Ubicación
Sant Feliu de Llobregat
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
16/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta219.488 €
Margen orientativo · no usar para decidir-50.4%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 68,5 m² × 3.204 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
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✓ Valor de subasta
330.200 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
16.510 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-256143 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
08103000242134 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Sant Feliu de Llobregat, en el tomo 2308, libro 265, folio 209 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Joaquin Prats Nº 2 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Sant Feliu de Llobregat BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Cargas +
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Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
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- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -50,4 %.
- Cargas no confirmadas.
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PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
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Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
330.200 €
MERCADO ORIENTATIVO
219.488 €
Confianza baja · 3.204 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-50.4%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 68,5 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO16.510 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSant Feliu de Llobregat, Barcelona, Cataluña
FUENTESec. Civil e Inst. TI S.Feliu Llobregat. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 219.488 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA68,5 m²
REFERENCIA €/m²3.204 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
68,5 m² × 3.204 €/m²
= 219.488 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
330.200 €
⌖ Joaquin Prats Nº 2
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta330.200 €
Depósito16.510 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada317.327 €
Puja actual—
Tramo entre pujas6.604 €
Fechas de la subasta
Inicio27/10/2026 · 19:00 h
Finalización16/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
Finca número 17.040. URBANA. DEPARTAMENTO PRIMERO.- Vivienda planta baja, puerta única de la casa sita en término municipal Sant Feliu de Llobregat, en el pasaje hoy calle Joaquín 4 Prats, señalado con el número dos, que comprende una vivienda con puerta directa a la calle que contiene comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de aseo, recibidor y un patio con puerta de uso común lateral izquierda entrando y pasillo y escalera exterior que dan acceso al patio superior. SUPERFICIE: 68,50 metros cuadrados. LINDA: Frente, dicha calle; derecha entrando, calle Daoiz y Velarde; izquierda y espalda, finca de Don Salvador de Villallonga, hoy sucesores.
Dirección: Joaquin Prats Nº 2
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónJoaquin Prats Nº 2
MunicipioSant Feliu de Llobregat
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08980
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI S.Feliu Llobregat. Plz.n 5
Identificador oficialSUB-JA-2026-256143
Anuncio BOEBOE-B-2026-34584
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral08103000242134
Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Sant Feliu de Llobregat, en el tomo 2308, libro 265, folio 209
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-256143
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0848 0000 06 0199 20
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada317.326,51 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34584
SubastaValor subasta330.200,00 €
SubastaTasación330.200,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas6.604,00 €
SubastaImporte del depósito16.510,00 €
BienDescripciónFinca número 17.040. URBANA. DEPARTAMENTO PRIMERO.- Vivienda planta baja, puerta única de la casa sita en término municipal Sant Feliu de Llobregat, en el pasaje hoy calle Joaquín 4 Prats, señalado con el número dos, que comprende una vivienda con puerta directa a la calle que contiene comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de aseo, recibidor y un patio con puerta de uso común lateral izquierda entrando y pasillo y escalera exterior que dan acceso al patio superior. SUPERFICIE: 68,50 metros cuadrados. LINDA: Frente, dicha calle; derecha entrando, calle Daoiz y Velarde; izquierda y espalda, finca de Don Salvador de Villallonga, hoy sucesores.
BienReferencia catastral08103000242134
BienDirecciónJoaquin Prats Nº 2
BienCódigo Postal08980
BienLocalidadSant Feliu de Llobregat
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienInscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Sant Feliu de Llobregat, en el tomo 2308, libro 265, folio 209
BienInformación adicionalCALLE: Joaquin Prats Nº 2 DE Planta baja de Sant Feliu de Llobregat
Autoridad gestoraCódigo0821141005
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI S.Feliu Llobregat. Plz.n 5
Autoridad gestoraDirecciónCL DALT 10 10 ; 08980 SANT FELIU DE LLOBREGAT
Autoridad gestoraTeléfono935529129
Autoridad gestoraFax936668503
Autoridad gestoraCorreo electrónicomixt5.santfeliullobregat@xij.gencat.cat
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
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⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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