Vivienda en Santa Cruz De Tenerife
1.110.888 €09/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Santa Cruz de Tenerife
Denominación oficial: Vivienda en Santa Cruz De Tenerife
⌖ Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264337
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
403.265 €
Depósito
20.163 €
5% del valor
Ubicación
Santa Cruz de Tenerife
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
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BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
403.265 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
20.163 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264337 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
4789608CS7448N0001RO BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca Nº2555 REGISTRO DE LA PROPIEDAD de SAN CRISTÓBAL DE LA LAGUNA Nº1 Y Nº3, al tomo 2370, libro 970, folio 100, el cual consta debidamente inscrito mediante asiento nº 8º. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
38010000651600 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se adjunta certificado de cargas junto con el Edicto. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Escritura de préstamo hipotecario.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/Juan Vara Teran, 9 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Comprobaciones pendientes
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
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⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
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PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
403.265 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO20.163 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSanta Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTESección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 6
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
403.265 €
⌖ C/Juan Vara Teran, 9
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta403.265 €
Depósito20.163 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada359.000 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: Vivienda unifamiliar, que consta de tres plantas, enclavada sobre un solar de doscientos once metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, sito en el término de Santa Cruz de Tenerife, distrito hipotecario de esta ciudad de La Laguna, donde dicen El Ramonal, hoy Calle Juan Vara Terán, número nueve; la planta de semisótano ocupa sesenta y dos metros veinte decímetros cuadrados, distribuido en estudio, aseo, trastero, sala de juegos, servicio y garaje;
Dirección: C/Juan Vara Teran, 9
Situación posesoria: No consta (Escritura de préstamo hipotecario.)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónC/Juan Vara Teran, 9
MunicipioSanta Cruz de Tenerife
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38009
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 6
Identificador oficialSUB-JA-2026-264337
Anuncio BOEBOE-B-2026-33789
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral4789608CS7448N0001RO
Registro / inscripciónFinca Nº2555 REGISTRO DE LA PROPIEDAD de SAN CRISTÓBAL DE LA LAGUNA Nº1 Y Nº3, al tomo 2370, libro 970, folio 100, el cual consta debidamente inscrito mediante asiento nº 8º.
CRU / IDUFIR38010000651600
Cargas / gravámenesSe adjunta certificado de cargas junto con el Edicto.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264337
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3759 0000 06 0027 24
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada359.000,00 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33789
SubastaValor subasta403.265,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito20.163,25 €
BienDescripciónURBANA: Vivienda unifamiliar, que consta de tres plantas, enclavada sobre un solar de doscientos once metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, sito en el término de Santa Cruz de Tenerife, distrito hipotecario de esta ciudad de La Laguna, donde dicen El Ramonal, hoy Calle Juan Vara Terán, número nueve; la planta de semisótano ocupa sesenta y dos metros veinte decímetros cuadrados, distribuido en estudio, aseo, trastero, sala de juegos, servicio y garaje;
BienIDUFIR38010000651600
BienReferencia catastral4789608CS7448N0001RO
BienDirecciónC/Juan Vara Teran, 9
BienCódigo Postal38009
BienLocalidadSanta Cruz de Tenerife
BienProvinciaSanta Cruz de Tenerife
BienSituación posesoriaNo consta (Escritura de préstamo hipotecario.)
BienVisitableNo
BienCargasSe adjunta certificado de cargas junto con el Edicto.
BienInscripción registralFinca Nº2555 REGISTRO DE LA PROPIEDAD de SAN CRISTÓBAL DE LA LAGUNA Nº1 Y Nº3, al tomo 2370, libro 970, folio 100, el cual consta debidamente inscrito mediante asiento nº 8º.
BienInformación adicionalLa planta alta o primera ocupa con la inclusión de los volados, ochenta y seis metros diez decímetros cuadrados, distribuidos en cuatro dormitorios, dos baños y terraza. El resto de la superficie no ocupada por la edificación en planta baja, se destina a jardines de despojo de la vivienda. Linda todo: Oeste, Carretera Vieja de Santa Cruz a La Orotava; Este, doña María Hernández; Norte, don Juan Antonio Saavedra; y Sur, don Javier Dorta. Esta finca se ha formado en cuanto al solar por segregación de la registral número 37814, yen cuanto a la vivienda por haberse construido sobre el mismo.-
Autoridad gestoraCódigo3803842006
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 6
Autoridad gestoraDirecciónAV 3 DE MAYO 3 3 ; 38003 SANTA CRUZ DE TENERIFE
Autoridad gestoraTeléfono922349310
Autoridad gestoraFax922349307
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscomej.subastas.santacruzdetenerife@justiciaencanarias.org
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
403.265 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
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Beneficio potencial vs. mercado—
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⚠️ Antes de pujar
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⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Escritura de préstamo hipotecario.)
◉VisitableNo
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