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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta pública

⌖ Ubicación no determinada

Identificador oficial: TGSS-EMB-434

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles5/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 98.378 €
Depósito —
Ubicación No determinada Ubicación no determinada La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 09/09/2026 · 12:00 h
⚠ Situación posesoria no consta⚠ Visitabilidad no consta
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 4 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓
⚖ Fuente oficial
🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
◆
Seguridad Social / TGSS Tesorería General de la Seguridad Social
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
70/100

Por completar: Depósito · Ubicación · Referencia catastral…

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
5

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: Seguridad Social / TGSS Abrir fuente de origen ↗
○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente
⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
Ver las 2 restantes
⚠ Situación posesoria +

Confirma si el bien está libre, ocupado, arrendado o si la posesión no consta.

Dónde comprobar: Expediente oficial y comprobaciones jurídicas previas
○ Ubicación del bien +

Contrasta municipio, dirección y descripción física antes de asociar el mapa a una ubicación concreta.

Dónde comprobar: Publicación original y documentación del bien
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 30/08/2026
Abrir en TGSS ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 33% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 98.378 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Falta provincia para asignar referencia oficial.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO11 días
UBICACIÓNUbicación no determinada
FUENTETesorería General de la Seguridad Social (TGSS)
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado4
  • Valor de subasta localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Información de cargas presente
  • Hay margen de tiempo para revisar
Revisar4
  • Depósito pendiente
  • Ubicación pendiente
  • Visitabilidad no determinada
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Situación posesoria no determinada
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar si el bien puede visitarse→ Contrastar valor de mercado→ Revisar ocupación y posesión→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Revisar las cargas que constan • Situación posesoria no consta • Visitabilidad no consta • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en TGSS ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

Valor de subasta98.378 €
Depósito—
Puja mínima—
Cantidad reclamada—
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio—

Finalización09/09/2026 · 12:00 h

Descripción del bien

Descripción oficial

PISO Y ANEJO

URE: 02

Ubicación y datos

Tipo de subastaSubasta TGSS

Organismo / autoridadTesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

Identificador oficialTGSS-EMB-434

Datos registrales y oficiales

Naturaleza / tipoPISO Y ANEJO

LoteNúmero 1. Este bien constituye la totalidad del lote

Cargas / gravámenes37070.22

Ver todos los datos públicos importados
TGSSImporte de Tasación:135.448,33 €
TGSSCargas:37.070,22 €
TGSSDescripción General del Bien:PISO Y ANEJO
TGSSDescripción Detallada:NÚMERO VEINTICINCO. PISO SEGUNDA DERECHA TIPO B, BLOQUE DOS, PORTAL SEIS, DEL EDIFICIO TERMINADO FORMANDO PARTE DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN DEL PLAN PAR- CIAL PLAYA DE SAN PEDRO, VEIGUE, SAU 3, AL SITIO DE GABEIRA, PARROQUIA DE VEI-GUE, SADA ~ A CORUñA, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CINCUENTA Y UN METROS CINCU- ENTA DECÍMETROS CUADRADOS, DISTRIBUIDOS EN VESTÍBULO, COCINA-COMEDOR, BALCÓN, CUARTO DE BAñO Y DOS DORMITORIOS. TIENE COMO ANEJO LA FINCA NÚMERO VEINTISÉIS DOCE, SITA EN PLANTA BAJO CUBIERTA DE LA PRIMERA FASE, DESTINADA A TRASTERO LAVADERO-TENDEDERO, QUE TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE TREINTA Y CINCO METROS Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS, Y ACCESO A TRAVÉS DE LAS ESCALERAS DEL PORTAL NÚMERO SEIS DEL EDIFICIO. LA FINCA MATRIZ NO ESTÁ COORDINADA GEOGRÁFICAMENTE CON CATASTRO. IDUFIR:15002001806102. SEGÚN INFORME PERICIAL DE VALORACIÓN LA DIRECCIÓN ACTUAL ES RÚA SAN PEDRO Nº 44, PORTAL 2, BLOQ. B, 2º DR, VEIGUE SANTA COMBA), SADA (A CORUñA) Y SE LE ASIGNA A LA PARCELA QUE INCLUYE VARIOS INMUEBLES LA REFERENCIA CATASTRAL 6036901NJ5073N0025QK.TITULARIDAD: 100% PLENODOMINIO POR TÍTULO DE COMPRAVENTA. LAS CARGAS REFLEJADAS CORRESPONDIENTES A LA HIPOTECA, INSCRIPCIÓN REGISTRAL Nº3, HAN SIDO INFORMADAS POR LA ENTIDAD FINANCIERA BANCO SANTANDER EL 26/09/25ENCONTRÁNDOSE EN TRAMITACIÓN EL PROCEDIMIENTODE RECLAMACIÓN DE TÍTULOS NO JUDICIALES AUTOS Nº 214/23 EN EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 1 DE A CORUÑA ES PRIMERA SUBASTA. SE INDICA EXPRESAMENTE QUE LAS OFERTAS Y DEPÓSITOS PARA ESTA SUBASTA DEBERÁN SER PRESENTADOS, O BIENREMITIDOS A TRAVÉS DE SERVICIO DE MENSAJERÍA O CORREOS EN TODO CASO Y ÚNICAMENTE EN EL DOMICILIO DE LA DIRECCIÓN PROVINCIAL DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL EN A CORUñA SITO EN C/ CRISTINO ÁLVA-REZ Nº 1,4ª PLANTA, DE A CORUñA (CP 15008), CON INDEPENDENCIA DE QUE LA CELE- BRACIÓN DE LA SUBASTA SE REALIZARÁ EN LA SEDE DEL INSTITUTO SOCIAL DE LA MARI-NA EN LA C/ RAMÓN Y CAJAL Nº 2, 5º IZQUIERDA DE A CORUñA (CASA DEL MAR). PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTA SUBASTA: UNIDAD DE SUBASTAS. TELÉFONOS 881.909067 Y 881.909087.
TGSSLocalización:LG PLAYA S.PEDRO DE VEIGUE 0 (15160) SADA
TGSSFecha:09/09/2026 10:00
TGSSLugar:CL RAMÓN Y CAJAL 2 5 IZD CORUÑA, A
TGSSLote:Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
TGSSTipo de enajenación:98.378,11 €
TGSSRegistro:0
TGSSTomo:1612
TGSSLibro:0246
TGSSFolio:0052
TGSSFinca:18894
TGSSUnidad de Recaudación Ejecutiva:02
TGSSExpediente:15 01 11 001631
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Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 98.378 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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